Clàradh cìsean atharrachadh, a-rèir ainm-àite an seilbh
Mura bheil sibh a faighinn post-d taobh a-staigh deug mionaidean, thoir sùil air pasgan an spama agad no fios a chur thugainn airson a chuideachadhCèin nàiseanta neo-Indian anns a fuireach taobh a-muigh na H-innseachan nach urrainn a cheannach sam bith immovable seilbh anns na H-innseachan. Tha e mì-laghail airson cèin nationals gu fhèin seilbh anns na H-innseachan mur iad air a choileanadh air an luchd-ealain air mhuinntireas riatanas de làithean anns a bhliadhna ionmhais (a tourist visa lasts airson làithean). Tha e cuideachd mì-laghail a cheannach seilbh air an luchd-turais a visa. Moreover, sealbhachd cha ghabh a chaidh a cheannach còmhla ann an ainm aon airidh air neach le aon neo-airidh air an duine. Tha sin a 'ciallachadh nach eil a' fuireach sna h-innseachan (NIR) no cèin nàiseanta na h-innseachan origin (PIO) chan urrainn dhuinn a cheannach seilbh còmhla ri a foreigner.
Ge-tà, cèin nàiseanta a 'fuireach anns na H-innseachan' dèanamh nach eil feumach air aonta a chur ri RBI a ceannach dad sam bith immovable seilbh anns na H-innseachan.
Tha seo a chionn 's nuair a tha e a' fuireach anns na H-innseachan, bidh e a 'còraichean mar sam bith eile a' fuireach. Tha saorsa a tha ann ge-tà nach eil ri làimh gu shaoranaich a Pagastàn, Bangladesh, Sri Lanca, Afghanastàn, Sìona, Ioràn, Neapàl agus Doiminicea. 'Ineligible daoine' (m. cèin nationals neo-anns na h-innseachan agus de shaoranaich cuid de dhùthchannan a chaidh a shònrachadh gu h-àrd) faodaidh daoine a thoirt a-steach (cha malairteach) àite-fuirich air màl nach robh còig bliadhna gun sam bith RBI cead. Ge-tà, tha mòran seilbh air a bhith air an reic air a choigreach, gu h-àraid ann Am far tha prìsean cheap agus luchd-leasachaidh a tha lìonmhor, air còig bliadhna aontaidhean. An buyers wont get tiotal an seilbh gus an urrainn dhaibh a-nis air mhuinntireas, agus tha dè a mhòr-chuid dhiubh airson dèanamh mu dheireadh thall. Ach dh'fhaodadh iad a bhith air an disappointed - chan ùr visas explicitly bac choigreach o fuireach anns na H-innseachan còrr is làithean consecutively (faic an t-alt anns an Daily Telegraf). Cuideachd, tha mòran sgeulachdan na bribes a faighinn pàigheadh airson an lagh a bhith circumvented. An-dràsta an toiseach sgrùdadh a-steach taghadh de seilbh a dèiligeadh a chur air bhog le prìomh mhinistear tha Am Pratap Singh Raji Rane. Air a thighinn a-suidheachadh cnàmh-sgeul a 'tighinn dhuine sam bith air nach eil adhered gu' litir an lagha mar a stipulated in the Foreign exchange Stiùireadh Achd tha confiscation an seilbh assets. Chan ionadail xenophobia a tha ga whipped up thairis air a cheist seo.
Cèin a chompanaidh a tha a stèidheachadh Meur-Oifis no àite eile gnìomhachas anns na H-innseachan, ann an co-rèir ri FERA FEMA riaghailtean, cuideachd, faodaidh daoine immovable seilbh anns na H-innseachan.
Ach, feumaidh e a bhith riatanach airson no tuiteamach ri bhith a 'aige air gnothaichean agus tha e coltach gu robh e a' fàs ann gu bheil whip a tha ga cracked air an fheadhainn a tha a 'cleachdadh seo mar loophole a-ged a tha an-còmhnaidh air sealbhachd a bhith a' fuireach ann no màl. Neo-Còmhnaidh S, co-dhiù an Indian shaoranaich no cèin nan saoranach de Indian bàs, cha bhi feum air cead bhon Tèarmann Banca na H-innseachan innte seilbh ma seller tha na h-innseachan mar shaoranaich. Cèin nàiseanta na h-innseachan, cò às a thàinig e 'sam bith air duine no an dara cuid de a bheil pàrantan no sam bith a chaidh an grand-parents rugadh anns na H-innseachan mar a tha air a mhìneachadh ann an Riaghaltas na H-Achd, no duine sam bith a tha a cumail an Indian passport sam bith a thoirt seachad ùine. Gu purchase seilbh, tha e cudromach airson an buyer airson a real estate attorney a dhìon tha ùidh mhòr aice ann a transaction. Aon uair ann an seilbh a chaidh a thaghadh, agus cosgais air a bhith anns na còmhraidhean a rinn a seller, attorney lorg suas an Aonta a Reic. Upon signing, buyer mar as àbhaist a 'pàigheadh a deposit of gu deich air fhichead a' ceannach prìsean. 'Am fear-lagha, an uair sin conducts seo ri dìchioll agus buyer obtains an tiotal sgrìobhainnean bho' seller. Tiotal a bu chòir a bhith air an susbaint seo gu bheil encumbrances. The conveyance sgrìobhainnean a bhith stamped aig na deasaich deasaich an tùs Dleastanas Oifis before signing. Às dèidh seo, tha na cothromachadh a tha a fuireach, agus an deed a tha clàraichte aig Fo-neach-Clàraidh de Ghnè Riaghaltas dleastanas a tha air a phàigheadh. The whole process of clàradh leis a cur feum còig dòighean-obrach, a dh'fhaodas a bhith air a choileanadh ann an timcheall air dà fhichead-air ceithir làithean. Cruinn-turas transaction cosgaisean a 'gabhail a-steach a h-uile cosgaisean ceannach agus an uair sin ath-a bhith a' reic seilbh - luchd-lagha a cìsean, notaries cìsean, clàradh cìsean, cìsean, àidseantan cìsean, etc.
Airgeadra a cleachdadh na H-innseachan na h-innseachan Rupee.
Iomlaid gun beachd a tha aig US dollars aon INR. dà fhichead-trì mar an mh an t-samhain Stampa Dleastanas deasaich deasaich an tùs is e dleastanas payable air seilbh transfers. Stampa dleastanas h-ìrean eadar-dhealaichte bho cheithir gu deich, a-rèir an t-ionad an seilbh.
Clàradh nic a phì Clàradh cìsean a tha timcheall air aon de na togalaichean luachan.
Mus deach a cheannach fearainn ceumannan a tha:) comhairle a chur ri catharra advocate: cuir Lethbhreac de FHEARANN laghail sgrìobhainn Pàrant is pàiste sgrìobhainn) thoir Sùil air rathad a 'phlana Teisteanas (Fearainn faisg air an rathad meatair agus VAO teisteanas a tha coltach ri Reic Deed airson poblach cleachdadh)) thoir Sùil air an fhearann air an neach a tha ri fhaotainn sam bith air iasad bho Bhanca) Pàigheadh sam bith a' chiad an t-gu seller mar a cheque is aonta lethbhreac agus a 'leantainn air adhart airson banca load)a' Buntainn banca mar iasad eil a 'bhanca a tha a' cur an-aghaidh fearainn a 'co-chur (Banca chan eil mion-sgrùdadh an dèidh a bhith a' faighinn an t-from your pocket))a 'Ceannach a h-uile feum air stampa pàipear aig àm clàradh ruige seo, eil an sgudal agad an t-airgead (a chumail a-thaobh an t-mar DD bhiodh e sgoinneil) a tha air an ainmeachadh Gu h-ìosal a tha air an liosta-sgrùdaidh airson a ceannach san seilbh) Fearainn tiotalan togail permits Approvals bho na h-ùghdarrasan:) Aonta:) Title clearance teisteanas:) Teachd-a-steach Cìs clearance (-agus tha mi a' A):) Stampa dleastanas agus clàraidh:) Comann clearance agus ballrachd:) a Gabhail sealbh air an rèidh: Glè tactful agus feumail pìos, am biodh cuideachadh air mòran a lorg an taobh a Real Estate luchd-leasachaidh Ann an Bangalore Get monthly fhiosrachadh mion-sgrùdadh air an t-saoghal seilbh margaidean agus còirichean giùlain às-dùnach, tràth cothrom air cur-an-seilbh chothroman a lìbhrigeadh taobh a-bogsa a-steach agad. Gheibh iad fiosrachadh analyses agus seilbh a tabhann an t-saoghal a thoirt a-steach as motha na dìreach gu bogsa a-steach agad.
