a tilleadh cìs teachd-a-steach bho cheannach an àros - fiosrachadh Feumail airson a h-uile duine

tha e nas fhearr nach eil a faighneachd

Tha cìs deduction s a fhuair a-mhàin leis an neach-seilbhe na bhroinnMa tha an àros s ged a tha ann an equity no co-seilbh, an deduction tha a sgaoileadh proportionally a tha ag aontachadh. Òrdugh an nì seo agus nach eil dragh, tha mi a ghabh iad fhèin agus a h-uile roladh air ais gu mi trì bliadhna deug agus cheannaich mi fhìn Mazda trì) Seo an ceangal a Ghabhail air an teisteanas bhon t-àite-obrach, a 'dearbhadh gu bheil e a bha thu a phàigheadh airson a' ceannach an àros agus a chur gu cìs an t-seirbheis Nuair a cheannach an àros thu 's a' faighinn seilbh deduction. Airson an adhbhar seo, tha e riatanach a chur a-steach na leanas sgrìobhainnean a cìs rannsachadh aig an àite air mhuinntireas.

Tha an cùmhnant a 'reic an àros (àros a' togail) agus sgrìobhainnean a dearbhadh an seilbh an àros (a taigh).

Pàighidh sgrìobhainnean a 'dearbhadh' s a pàigheadh an airgid le airgead luchd-pàighidh chìsean (receipts airson a thig a-steach òrduighean, banca-aithris air an gluasad airgead bho buyer s an cunntas a-seller s an cunntas, commodity agus airgead a chaidh a bhuannachd receipts). Pàighidh sgrìobhainnean a 'dearbhadh gu bheil an luchd-pàighidh chìsean air airgid a phàigheadh cosgaisean airson mortgage cosgaisean (receipts a thig a-steach òrduighean, banca-aithris air an gluasad airgead bho buyer s an cunntas a' seller cunntas, commodity agus airgead a chaidh a bhuannachd vouchers). Ma tha àros a tha a chaidh a cheannach aig a 'call nan mortgage airgead, uair sin thu cuideachd a bhith aca' s gheibh iad trì bliadhna deug de na h-ùidh a chaidh a phàigheadh air an iasad air Ais-thionndaidh. Fios Cìs an t-Seirbheis. Thu sin, bidh an neach-teagaisg seall liosta sgrìobhainnean. Agus air an làrach seo a virus. Agus tha cuideachd laghail modems chuspair seo. Sam daonnan dhan Cha robh na ceistean. Nam measg, agus tha feum air gus sgrìobhainnean.

Fhreagair na h-uile air na ceistean sin nach robh soilleir

'Seller taigheadais a tha gu tur exempted from a' pàigheadh cìs-ma tha e an neach-seilbhe an taigheadais co-dhiù -x bliadhna.

Tha e a 'dèanamh nach eil a' chùis mar a bhios tu a bha an neach-seilbhe an àros - cheannaich, privatized, an t, - an linn an dèidh a bhios tu a thèid a exempt from a 'pàigheadh na cìs' s e trì bliadhna bhon a tha an t-àm a fhuair thu an neach-seilbhe.

Gus a faighinn san cìs buannachd, feumaidh tu a sgrìobhadh iarrtas a-chìsean oifis aig an àite chlàradh, eil thu an damhair a bhith a 'pàigheadh gach cuid an cìs fhèin, brèagha agus deagh mura bheil sibh ga dhèanamh air ùine (gu aon Cèitean an ath-bhliadhna an dèidh a' transaction a tha clàraichte). Chur a-steach gu chìsean oifis a ghairm de -NDFL an ceanglachan a chur ris an teachd-an-aithris, tha an cùmhnant a reic airson an àros.

Bidh na ceistean a-sgrìobhadh.

A ghabhail bho d 'obair-àite teisteanas teachd a-steach ann an cruth SLOC, lìon a-mach a' cìs air ais ann an cruth SLOC- rach na chìsean oifis aig an t-àite clàraidh. An dèidh beagan ùine (mar as trice bidh trì mìosan) an dèidh a 'cumail sùil air agus a' cur aonta ri do ghairm ann an cìs rannsachadh feumaidh tu a sgrìobhadh iarrtas airson tar-airgid (air ais gu pearsanta teachd-a-steach cìs) gu làithreach agad an cunntas. Tha e na chòir exemption bho teachd-a-steach cìs an t-chan eil an còrr air dà mhillean rubles. (bho bliadhna) 'S e sin, le a cheannach an àros (a house, stuth fearainn no san roinn ann orra) airson dà mhillean rubles agus tuilleadh, air an co-chur agad gu cìs inspectorate an t-dhà millean rubles tu a thèid a thoirt a-chìsean deduction. Seo an cothrom an duine a tha a-mhàin an aon àm ann fad a beatha. Le cleachdadh an cìs nach teachd-a-steach cìs trì bliadhna deug, a buyer ghabhas sin fhèin mìle rubles. Ma tha cosgaisean an àros no taigh, bha nas lugha na dà mhillean rubles, exemption bho teachd-a-steach chìsean a thèid a chur gu an t-seachad. Leth-mhillean a 'rubles seachad, an uair sin a' deduction thèid o rubles agus bidh sixty-còig mìle rubles. Ach ma tha ged a tha an taigheadais is na bu lugha na millean rubles, 's urrainn dhut gabhail a-steach ann an crìoch a chur air cosgaisean ceannach stuthan, is obair co-cheangailte ri crìoch a chur air an àros (Article na Cìs Còd a' Russian Federation). Tha cosgais a bhith thàinig iad còmhla le airgead a chaidh a bhuannachd agus commodity caisg.

A 'faighinn cìs deduction, feumaidh tu a chur an sàs a' chìsean oifis le iomchaidh co-chur agus a thoirt seachad air na sgrìobhainnean a leanas: Cùmhnant a 'reic san sgrìobhainn a' dearbhadh a 'pàigheadh agus gun tèid a' transaction, s iad sin, cuidhteas on seller airson cuidhteas de dh'airgead (preferably notarized) agus ann an achd na fhulaingeas - ghluasad.

Tha an cuidhteas air a dhèanamh ann an dòigh a thèid am foirm, ach bu chòir anns a bheil na faclan: tha mi, 'seller, the full name, residing aig an t-seòladh, passport dàta, fhuair bho na buyer làn ainm airson còmhradh mun uicipeid, passport dàta, a' co-roinn an àros no san taigh. Agus, ma tha an t-suim a tha air a shònrachadh ann sam bith eile airgeadra, binding a ruble a bhith air a dhèanamh. Stèidhichte air na sgrìobhainnean sin, cìs rannsachadh feumaidh a thoirt dhut teisteanas a bheil thu cinnteach gu bheil thu owe na cìs deduction. Tha an teisteanas a bhith air a chur an cunntasachd oifis agad san àite-obrach agus a tha stèidhichte air an teisteanas agad salary, bidh thu a stad a chur air gach deducting teachd-a-steach chìsean, a tha a-nis trì bliadhna deug. 'S e sin a gheibh thu agad fhèin salary, gun a bhith a deduction teachd-a-steach chìsean. Ma tha thu a cheannaich an taigh airson ùine mhòr, ach feumaidh tu a h-uile sgrìobhainnean a tha air an ainmeachadh gu h-àrd, an uair sin, feumaidh tu a 'chòir seo a' faighinn cìs buannachd, a chionn s tha cìs deduction tha còir aig àm a chur a-steach air a shon, agus chan ann aig àm a togail na taigheadais. Cuimhnich gum bi cìs deduction urrainn a bhith air a dhèanamh bho taxable teachd-a-steach (tuarastalan, bonuses, teachd-a-steach bho reic agus rentals). 'S e sin, ma tha thu a-nis sa bhliadhna rubles, agus cìsean a phàigheadh le, agus an uair sin cìs refund will be rubles (de).

Peinnseanan, sgoilearachdan, cha taxed, mar sin, chan eil cìs deduction anns a chùis seo an dara cuid.

A 'tilleadh teachd a-steach cìs dhut leantainn air adhart airson an unlimited an t-àm, fiù' s airson am beatha, gu h-uiread de chìsean (mìle rubles as motha) a tilleadh gu bheil thu ann an làn. Dàrna roghainn airson a 'tilleadh teachd-a-steach chìsean a tha a' ceannach ùr àros ann an iomlaid airson na tè a reic ann am mìosachan na bliadhna. Leig a 'can gu bheil thu a' reic an àros is dà mhillean rubles, a chaidh a tha nas lugha na trì bliadhna.

Tha an t-in excess of one millean rubles, tha thu a bhith a pàigheadh cìs teachd-a-steach na trì bliadhna deug.

mìle rubles bhon t-suim aon millean rubles). Ach, ma tha an taobh a-staigh aon mìosachan na bliadhna thu a 'stiùireadh a cheannach eile àros, is dà mhillean rubles no barrachd, agus bho na h-uimhir de dhà mhillean rubles feumaidh tu tilleadh an teachd-a-steach cìs na trì bliadhna deug,' s e sin mìle rubles. Anns a chùis seo na cìsean fhaodadh offset an aghaidh an co-chur agad. Ach seo tha cothrom ann a-mhàin nuair a tha beatha.